1990〜2000年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
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レックスハイム西船橋
千葉県船橋市西船二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩13分
1995年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,708万円
57.6万円/㎡
2,306
3,241
4,175
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,708万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜4,175万円
50.3万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月2日
レックスハイム西船橋
3,680万円（57.2万円/㎡）/ 5階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 3,680万円 | 57.2万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/14 | 2,680万円 | 41.6万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 3,390万円 | 52.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/25 | 3,390万円 | 52.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,390万円 | 52.7万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 3,470万円 | 53.9万円 | 4階 | 64.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 3,280万円 | 47.5万円 | 3階 | 69.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 3,680万円 | 57.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/01 | ネオステージ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 3,433万円 | 44.2万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 京成中山駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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